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管理の質向上と管理コスト削減を実現した京都府の管理組合様の事例

この管理組合様では、フロントマンの不誠実な対応や対応不備がに対して不満を抱えておられる状況でした。またその上契約書の紛失があり、重要書類の書類管理が杜撰であることが発覚しました。

マンションの大規模修繕も控えており、管理の質の向上と管理費コスト削減のために、一度しっかりと管理会社を見直すこととなり当社にご相談いただきました。

マンションの概要

地域:京都府
竣工:2005年2月
戸数:38戸

管理費の比較と削減額

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管理会社変更までのスケジュール

 項目
2016年3月・当社へのご相談
・居住者へのアンケート
2016年4月・管理会社による現地調査
・管理仕様の整理
2016年5月・管理会社からの見積りと提案資料の提出
・管理会社比較と検討
2016年6月・管理会社による一次プレゼンテーション
・管理会社による二次プレゼンテーション
・最終選考
2016年7月・重要事項説明会の実施
・総会による管理会社のリプレイス承認

理事長のコメント

Macbe様のサポートのおかげで無事管理会社の見直しの目標を達成することができました。改めて御礼申し上げます。

当初はコンサル会社への依頼も検討しておりましたが、御社にお願いして本当によかったと思っています。おそらく管理の見直しや変更に関して、悩んでおられる理事の方は多くおられるのではないかと思いますので、ぜひそういった組合様のサポートを頂きたいと思います。

当社担当コメント

管理会社の変更を検討されている段階で相談いただきました。当初はコンサルティング会社などにもお声がけされており、コンサルティング会社からの提案や講演も受けていただきましたが、最終的には管理会社見直しのパートナーとして当社を選んでいただきました。

私たちは管理費をげることだけが目的ではなく、管理会社の見直しによって管理の質を上げ、そのプロセスの中で管理費も削減することを目的としています。また管理会社の見直しを無料でサポートさせていただいていいます。

この2点が当社を選んでいただけたポイントであったのかなと思います。

検討段階からの問い合わせいただき、管理会社の変更まで長い時間が掛かったのですが、理事長協力のもと管理会社の変更まで無事に完了することできました。

   

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